Pháp lý

Thị trường bất động sản miền Bắc đang giảm, trong khi miền Nam, đặc biệt là khu vực ven TP HCM, trở nên đa dạng với nhiều dự án mới và đang tháo gỡ vướng mắc pháp lý, thu hút khách hàng và nhà đầu tư, trong đó có nhiều người từ miền Bắc. Nhiều nhà đầu tư miền Bắc tìm kiếm thị trường mới với tiềm năng phát triển và biên độ tăng trưởng dài hạn. Hội An (Đà Nẵng) nổi lên như điểm sáng mới với giá trị văn hóa – du lịch và tiềm năng đầu tư bất động sản sau khi Quảng Nam sáp nhập vào Đà Nẵng vào 1/7/2025.

Bài hát “Soda Pop” trong phim “K-Pop Demon Hunters” bị AI lồng lời phản cảm gây outrage. Video lan truyền trên MXH không có cảnh báo nhạy cảm, dễ tiếp cận với trẻ vị thành niên. Nghệ thuật giám đốc lên tiếng và thông báo với pháp lý Netflix.

YouTuber Italy bị cáo buộc vi phạm luật bản quyền vì đánh giá máy chơi game cầm tay retro được tải sẵn trò chơi cũ. Cơ quan chức năng đã thu giữ hơn 30 máy điều khiển từ bộ sưu tập của Salicini và lấy điện thoại và bản sao các cuộc trò chuyện của anh ta với nhà sản xuất thiết bị. Salicini đã bắt đầu chiến dịch GoFundMe để giúp trang trải phí pháp lý và tự vệ chống lại các cáo buộc vi phạm Điều 171-ter của Luật Bản quyền Ý.

Trái phiếu được bảo đảm bằng công nghệ blockchain đối mặt với rào cản pháp lý, theo Moody’s.
Tuổi đời còn non trẻ và chưa được kiểm chứng của thị trường blockchain cùng với sự thiếu thốn khung pháp lý có thể cản trở việc áp dụng rộng rãi.

Việt Nam đang xây dựng khung pháp lý cho tài sản số để điều chỉnh thị trường và bảo vệ nhà đầu tư. Tuy nhiên, tâm lý “đổi đời sau một đêm” vẫn phổ biến, đặt ra câu hỏi về hiệu quả của khung pháp lý trong việc thay đổi cách tiếp cận kênh đầu tư này.

Việt Nam có tiềm năng lớn về năng lượng tái tạo như điện mặt trời và điện gió. Tuy nhiên, các hạn chế trong khuôn khổ pháp lý hiện tại đang cản trở sự phát triển của lĩnh vực này. Luật pháp chưa đủ đầy đủ, đồng nhất và minh bạch, gây ra sự không chắc chắn cho các nhà đầu tư. Để thúc đẩy sự phát triển của năng lượng tái tạo, cần thiết phải có một khung pháp lý hoàn chỉnh và toàn diện, bao gồm các quy định cụ thể về quy hoạch, định giá, và chia sẻ rủi ro, cùng với các chính sách hỗ trợ cho thị trường chứng chỉ năng lượng tái tạo.

Quản lý vệ sinh an toàn thực phẩm tại TP.HCM đang đối mặt thách thức do mở rộng địa giới và tăng dân số. Hàng nhà làm phổ biến trên mạng xã hội và sàn thương mại điện tử gây ra khoảng trống pháp lý và nguy cơ mất an toàn. Sở An toàn thực phẩm TP.HCM tìm hướng giải quyết.

Việt Nam có tiềm năng phát triển công nghệ với sự hỗ trợ của Chính phủ. Để phát triển bền vững, cần ưu tiên giải quyết vấn đề cốt lõi, khuyến khích đổi mới và ứng dụng trí tuệ nhân tạo. Tuy nhiên, Việt Nam gặp “tứ giác thách thức”: thiếu dữ liệu, nhân lực, chi phí và chiến lược, rào cản pháp lý, đạo đức, an ninh. Lộ trình phát triển AI cần chia thành 2 giai đoạn: trước mắt giải quyết vấn đề nhân lực, dữ liệu; giai đoạn 2026-2030 phát triển ứng dụng AI đẳng cấp thế giới.

Thương mại điện tử phát triển mạnh sau đại dịch nhưng vẫn tồn tại nhiều lỗ hổng pháp lý và quản lý. Cần có sự phối hợp giữa các nền tảng, người bán, người tiêu dùng và công nghệ để giải quyết vấn đề này, giúp truy xuất nguồn gốc và nâng cao nhận thức người tiêu dùng trong môi trường số.

Đất nền không sổ đỏ tại Đồng bằng sông Cửu Long đang gây ra những phiền toái cho nhà đầu tư. Nhiều người chốt mua đất với giá trên một tỷ đồng nhưng sau đó hối tiếc vì vướng mắc pháp lý. Nguyên nhân xuất phát từ việc môi giới lợi dụng và đồn thổi về sáp nhập địa giới hành chính. Để hạn chế rủi ro, nhà đầu tư cần xác minh kỹ nguồn gốc và giấy tờ pháp lý trước khi mua đất.

Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng lân cận không có biến động lớn về giá và nguồn cung. Nhà đầu tư vẫn trong trạng thái phòng thủ. Giá bất động sản cao do chi phí đầu vào chưa điều chỉnh. Vấn đề nằm ở khâu quy hoạch và pháp lý. Nhu cầu nhà ở lớn, cần nhà nước hỗ trợ doanh nghiệp để kích thích thị trường.

Việt Nam tích cực xây dựng Trung tâm Tài chính quốc tế tại TP Hồ Chí Minh, nhằm tạo động lực tăng trưởng mới với cơ chế và chính sách tiên tiến. Để thành công, thành phố cần lộ trình cụ thể và nhân lực quản lý tài chính hiện đại. Các văn bản pháp lý cũng đang được chuẩn bị để thành lập cơ quan quản lý và tòa án chuyên trách theo mô hình đặc thù như Dubai, Thượng Hải hoặc Qatar.