Nguồn cung – Kinhtehoinhap.com

Sức cầu đất nền tăng 2,4 lần, đầu tư hạ tầng thúc đẩy dân ra ngoại thành

Linh — Wed, 03 Sep 2025 19:21:14 +0000

Thị trường đất nền tại các tỉnh phía Nam đang trải qua một giai đoạn tăng trưởng đáng kể, với sức cầu tăng cao trong quý II/2025. Theo báo cáo của DKRA Consulting, ba thị trường chủ lực là Long An, Bình Dương và Đồng Nai chiếm khoảng 81% tỷ trọng cung sơ cấp, tương đương với 5.225 sản phẩm đang được mở bán. Đặc biệt, sức cầu chung của thị trường đất nền phía Nam đã tăng lên 2,4 lần so với cùng kỳ năm trước.

Giá nhà Hà Nội dự báo tăng 15%, TP.HCM chỉ tăng không quá 5%

Tuy nhiên, nguồn cung đất nền tại TP.HCM đang rất hạn chế. Điểm nhấn giao dịch của phân khúc này đến từ các khu vực Long An và Bình Dương, chiếm hơn 92% tổng lượng tiêu thụ sơ cấp. Mặt bằng giá sơ cấp giữa các tỉnh thành ghi nhận biên độ chênh lệch lớn ở các khu vực và neo giá ở mức cao do tác động của các loại chi phí đầu vào.

Tại Khánh Hòa, báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh cho thấy trong quý II/2025, tỉnh này đã ghi nhận 9.202 giao dịch bất động sản, với tổng giá trị khoảng 11.700 tỷ đồng. So với quý đầu năm, lượng giao dịch tăng 32%. Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc Bộ phận tiếp thị nhà ở CBRE Việt Nam, cho rằng trong 6 tháng đầu năm 2025, nguồn cung nhà ở mới tại TP.HCM vẫn còn hạn chế. Thay vào đó, nguồn cung mới tại các khu vực ngoại thành như Bình Dương, Long An và Đồng Nai dồi dào hơn, chiếm đến gần 70% tổng nguồn cung nhà ở mở bán ra thị trường.

Trong quý II/2025, giá bán sơ cấp căn hộ và nhà phố, biệt thự tại khu vực vệ tinh TP.HCM thiết lập mặt bằng mới.

Trong quý II/2025, giá bán sơ cấp căn hộ và nhà phố, biệt thự tại khu vực vệ tinh TP.HCM đã thiết lập mặt bằng mới. Hiện, giá bán bất động sản tại Long An, Bình Dương, Đồng Nai đang bắt kịp tốc độ tăng giá của TP.HCM. CBRE Việt Nam dự báo đến năm 2027, căn hộ tại các tỉnh sẽ ghi nhận mức tăng giá lần lượt là 10%, 11%, 10% và 19%. Ở loại hình nhà phố, biệt thự, con số này lần lượt là âm 1%, 4%, 6% và 12%.

Cao su tự nhiên bước vào chu kỳ tăng giá mới

Linh — Tue, 22 Jul 2025 09:02:58 +0000

Ngành cao su toàn cầu đang đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung dự kiến kéo dài đến năm 2031. Theo dự báo của Hiệp hội Các nước sản xuất cao su thiên nhiên (ANRPC), sản lượng cao su toàn cầu năm 2025 sẽ tăng 0,5% so với năm 2024, đạt 14,892 triệu tấn. Tuy nhiên, tiêu thụ cao su dự kiến tăng 1,3% lên 15,565 triệu tấn, dẫn đến thiếu hụt khoảng 673.000 tấn cao su thiên nhiên trong năm nay.

Thái Lan, quốc gia chiếm 40% sản lượng cao su tự nhiên toàn cầu, dự kiến sản lượng sẽ giảm 10-15% trong năm 2025 do mùa mưa kéo dài. Indonesia, quốc gia đóng góp 20% sản lượng cao su tự nhiên, cũng dự kiến nguồn cung giảm 9,8% do dịch bệnh và việc dịch chuyển sản xuất.

Việt Nam là một trong những quốc gia xuất khẩu cao su lớn trên thế giới. Các doanh nghiệp xuất khẩu cao su trong nước được đánh giá sẽ hưởng lợi với giá bán tốt hơn nhờ xu hướng thiếu hụt nguồn cung toàn cầu. Trong 6 tháng đầu năm, xuất khẩu cao su đạt 680.100 tấn, giá trị 1,27 tỷ USD. Dù khối lượng giảm 6,5%, giá trị vẫn tăng 14,4% nhờ giá xuất khẩu bình quân tăng 22,4% – đạt 1.864,7 USD/tấn.

Nhiều doanh nghiệp cao su đã hé lộ kết quả kinh doanh tích cực trong nửa đầu năm 2025. Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam (VRG) ước đạt doanh thu 11.500 tỷ đồng, hoàn thành 40% kế hoạch năm và lợi nhuận sau thuế 2.500 tỷ đồng, hoàn thành 43% kế hoạch năm.

Giá bán cao su bình quân toàn cầu dự kiến ở mức cao trong năm 2025. Công ty Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) dự báo giá cao su thế giới sẽ duy trì mức cao trong năm 2025, ước bình quân khoảng 1.600-1.700 USD/tấn.

Các doanh nghiệp cao su trên thị trường chứng khoán cũng đang thu hút nhà đầu tư. Cổ phiếu GVR, DPR, DRI, HRC tăng trưởng mạnh trong thời gian gần đây. Ngành cao su thiên nhiên được nhận định có nhiều lợi thế, bao gồm nhu cầu tiêu thụ tăng, giá bán tăng và quỹ đất phát triển bất động sản khu công nghiệp.

Các doanh nghiệp ngành cao su còn có lợi thế lớn về quỹ đất phát triển bất động sản khu công nghiệp, giúp gia tăng triển vọng tăng trưởng trong dài hạn. Nhìn chung, ngành cao su đang có nhiều yếu tố tích cực, từ tăng trưởng nhu cầu, giá bán tăng, và cơ hội từ quỹ đất bất động sản.

Các doanh nghiệp trong ngành được dự báo sẽ duy trì tăng trưởng trong giai đoạn 2025-2028.

Thanh Hóa: Mạng lưới bán lẻ phát triển, tiêu dùng nội địa tăng mạnh

Linh — Sat, 19 Jul 2025 10:48:05 +0000

Trong thời gian gần đây, hoạt động thương mại nội địa tại tỉnh Thanh Hóa đã trải qua một sự chuyển mình đáng kể. Sự xuất hiện của nhiều siêu thị, cửa hàng tiện ích và các cơ sở bán lẻ hiện đại đã góp phần làm phong phú thêm bức tranh thương mại của tỉnh. Hiện tại, Thanh Hóa sở hữu 24 siêu thị và hàng trăm cửa hàng thuộc các chuỗi thương mại lớn như VinMart, MediaMart, Thế giới di động, v.v. Ngoài ra, tỉnh còn có 2 trung tâm thương mại và hơn 60.000 cơ sở bán lẻ đang hoạt động.

Ngoài sự phát triển của các mô hình bán lẻ hiện đại, mạng lưới chợ truyền thống cũng được phân bố rộng rãi trên toàn tỉnh, với tổng số 381 chợ nằm trong quy hoạch. Sự đa dạng trong các kênh phân phối đã giúp đáp ứng tốt nhu cầu lưu thông hàng hóa cũng như phục vụ sản xuất và tiêu dùng của người dân. Các doanh nghiệp đã tích cực triển khai nhiều hoạt động khuyến mại và giảm giá nhằm kích cầu tiêu dùng, tạo sức mua cho thị trường.

Một trong những điểm nổi bật trong hoạt động thương mại nội địa của Thanh Hóa là việc kích cầu tiêu dùng thông qua các chương trình khuyến mãi và giảm giá. Siêu thị GO! Thanh Hóa là một ví dụ điển hình, với hàng loạt đợt khuyến mại và giảm giá được tổ chức nhằm tạo sức hút cho người tiêu dùng. Song song với đó, Sở Công Thương tỉnh Thanh Hóa cũng đã thực hiện tốt vai trò của mình trong việc dẫn dắt người tiêu dùng ưu tiên sử dụng hàng Việt thông qua việc vận động và khuyến khích các doanh nghiệp, đơn vị phân phối hàng hóa trên địa bàn tỉnh hưởng ứng cuộc vận động ‘Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam’.

Hoạt động tại các chợ truyền thống cũng chứng kiến những tín hiệu tích cực, với hàng hóa mang thương hiệu Việt trở nên đa dạng và phong phú hơn. Giá cả hàng hóa tại các chợ ngày càng cạnh tranh, góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho người tiêu dùng. Tại các siêu thị và cửa hàng tạp hóa, nhiều mặt hàng có xuất xứ trong nước và trong tỉnh được trưng bày với hình thức và mẫu mã đa dạng, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người tiêu dùng.

Nỗ lực thúc đẩy tiêu dùng nội địa đã có tác động tích cực đến tình hình thị trường trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa. Trong 6 tháng đầu năm 2025, hoạt động thương mại nội địa diễn ra sôi động với nguồn cung hàng hóa dồi dào và giá cả ổn định. Theo số liệu thống kê, doanh thu bán lẻ hàng hóa trong 6 tháng đầu năm 2025 đạt 81.458 tỷ đồng, tăng 12,9% so với cùng kỳ năm trước.

Hướng tới tương lai, ngành công thương tỉnh Thanh Hóa sẽ tiếp tục đẩy mạnh việc chuyển đổi số trong hoạt động xúc tiến thương mại, khuyến khích các mô hình tiêu dùng xanh và bền vững. Ngoài ra, ngành cũng sẽ tập trung vào việc mở rộng các chuỗi liên kết giá trị nội tỉnh và liên tỉnh, với mục tiêu tạo ra một hệ sinh thái tiêu dùng lành mạnh, ổn định và phát triển dài hạn. Qua đó, không chỉ góp phần ổn định tình hình thị trường mà còn nâng cao sức cạnh tranh của nền kinh tế, đồng thời đảm bảo sự phát triển bền vững của hoạt động thương mại nội địa tại tỉnh Thanh Hóa.