Thị trường bất động sản khu vực phía Bắc, đặc biệt tại Hà Nội và các tỉnh vùng ven, đã liên tục thiết lập mặt bằng giá cao trong thời gian qua. Tuy nhiên, sau giai đoạn sôi động nhờ lực cầu bị dồn nén được giải phóng, mức giá neo cao cùng với nguồn cung thiếu đa dạng đã khiến sức hấp dẫn của thị trường miền Bắc suy giảm.

Ngược lại, thị trường phía Nam đang ghi nhận sự trỗi dậy rõ nét với hàng loạt dự án mới được triển khai, cũng như nhiều dự án đã và đang tháo gỡ được các vướng mắc pháp lý để tái khởi động, mở bán trở lại. Nguồn cung phía Nam trở nên đa dạng hơn, với nhiều dự án được chào bán với mức giá phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng, đáp ứng được nhu cầu tích lũy bị nén trong thời gian dài.

Sự hồi phục này đã thu hút không ít khách hàng, nhà đầu tư quan tâm, trong đó có một lượng đáng kể nhà đầu tư đến từ miền Bắc. Giá bất động sản ở các khu vực vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh không quá cao, còn dư địa tăng trưởng tốt, đồng thời được hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn.

Việc các tập đoàn bất động sản lớn, uy tín đẩy mạnh phát triển dự án tại miền Nam cũng tạo tâm lý an tâm, trở thành ‘lực kéo’ quan trọng thu hút dòng tiền dịch chuyển từ các thị trường phía Bắc. Nhiều sàn giao dịch bất động sản có trụ sở tại miền Bắc cũng đang tích cực mở rộng hoạt động, mang theo lượng khách hàng và vốn đầu tư vào miền Nam.

Không dừng lại ở những thị trường bất động sản truyền thống, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đã bắt đầu tìm kiếm các thị trường mới, có tiềm năng phát triển và biên độ tăng trưởng dài hạn, thay vì tập trung ‘lướt sóng’ kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Xu hướng ưu tiên các sản phẩm bất động sản đa mục đích, vừa phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vừa có thể khai thác cho thuê, sinh lời ổn định, nằm trong các khu tổ hợp đa tiện ích đang được quan tâm nhiều hơn.

Hội An (Đà Nẵng) nổi lên như một điểm sáng mới. Thành phố di sản này không chỉ có giá trị văn hóa-du lịch, mà còn đang được định vị như một đô thị đáng sống và tiềm năng đầu tư bất động sản. Hội An còn được củng cố sức hấp dẫn nhờ các dự án hạ tầng liên vùng và quy hoạch chiến lược. Từ ngày 1/7/2025, Quảng Nam chính thức sáp nhập vào Đà Nẵng góp phần hình thành một siêu đô thị du lịch, tạo lực đẩy rất lớn cho giá trị bất động sản toàn khu vực.

Mặt bằng giá tại Hội An hiện vẫn thấp hơn so với các thành phố du lịch khác, trong khi tiềm năng phục hồi du lịch quốc tế, tăng tỷ lệ lưu trú dài ngày và nguồn cung có pháp lý minh bạch lại đang khan hiếm. Đây là tiền đề để Hội An có thể bước vào một chu kỳ tăng giá mới, hấp dẫn dòng vốn dài hạn từ các nhà đầu tư trên cả nước nói chung và từ khu vực miền Bắc nói riêng.

Siêu đô thị Thành phố Hồ Chí Minh với điểm nhấn là đông bắc Thành phố (Bình Dương cũ) cũng là một điểm sáng. Việc sáp nhập sẽ tạo ra một không gian phát triển rộng lớn hơn, tối ưu hóa nguồn lực, thu hút đầu tư quy mô lớn và thúc đẩy sự liên kết vùng mạnh mẽ. Đối với bất động sản, đây chính là ‘bệ phóng’ vững chắc, tạo đà cho sự tăng trưởng bùng nổ, đặc biệt là ở những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch và hạ tầng kết nối.

Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng và chọn dự án hội đủ các tiêu chí bảo đảm pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín, đáp ứng quy hoạch xanh-thông minh-tiện ích đồng bộ, kết nối giao thông thuận lợi, giá bán hợp lý và vị trí gần các trung tâm công nghiệp, dịch vụ.

Chuyển đổi số trong lĩnh vực bảo hiểm hiện nay đã trở thành một xu thế không thể đảo ngược. Các doanh nghiệp bảo hiểm đang tích cực đẩy mạnh ứng dụng công nghệ, đặc biệt là trí tuệ nhân tạo (AI) và Big Data, nhằm mục đích cá nhân hóa sản phẩm và dịch vụ cho từng khách hàng. Sự phát triển này không chỉ giúp tăng trải nghiệm khách hàng mà còn nâng cao hiệu quả vận hành và tạo ra lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp.

Ông Ngô Mạnh Hà, nhà đồng sáng lập kiêm Giám đốc công nghệ của TechX, cho rằng tiềm năng phát triển bảo hiểm ở Việt Nam rất lớn vì dân số nước ta đã vượt 100 triệu người. Tuy nhiên, để tiếp cận và giữ chân khách hàng, các doanh nghiệp phải tìm cách cá nhân hóa sản phẩm và dịch vụ cho từng phân khúc. Theo ông Hà, một khảo sát đã chỉ ra rằng 81% khách hàng tiếp tục tin tưởng dịch vụ nếu doanh nghiệp có sự tương tác và cá nhân hóa cho họ. Điều này cho thấy sự quan trọng của việc cá nhân hóa trong việc thu hút và giữ chân khách hàng.

Chuyển đổi số trong lĩnh vực bảo hiểm không chỉ giúp tăng trải nghiệm khách hàng mà còn giúp doanh nghiệp tăng hiệu quả vận hành. Ông Đỗ Quang Tiến, Giám đốc khối công nghệ thông tin của MB Ageas Life, cho rằng AI đang tác động lớn đến việc kinh doanh của doanh nghiệp, đặc biệt là trong việc tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng. Qua việc ứng dụng AI và các công nghệ khác, các doanh nghiệp bảo hiểm có thể phân tích dữ liệu khách hàng một cách chính xác hơn, từ đó cung cấp các giải pháp bảo hiểm phù hợp với nhu cầu của từng khách hàng.

Ông Nguyễn Xuân Việt, Chủ tịch Hiệp hội Bảo hiểm Việt Nam, đánh giá chuyển đổi số đã trở thành động lực chiến lược thúc đẩy tăng trưởng bền vững của nền kinh tế Việt Nam. Trong lĩnh vực bảo hiểm, chuyển đổi số giúp cải thiện hiệu quả vận hành và tái định hình trải nghiệm khách hàng. Theo khảo sát năm 2024, 95,5% doanh nghiệp bảo hiểm thực hiện đầu tư công nghệ số, trong đó 68,2% tăng đáng kể mức đầu tư chuyển đổi số. Điều này cho thấy sự quan tâm và cam kết của các doanh nghiệp bảo hiểm trong việc ứng dụng công nghệ để phát triển và nâng cao chất lượng dịch vụ.

Nhận thức về bảo hiểm của người Việt đã thay đổi tích cực. Tỷ lệ người hiểu đúng sản phẩm bảo hiểm đã tăng từ 44,2% năm 2023 lên 60,8% năm 2025. Thị trường bảo hiểm đang dần hồi phục và có nhiều tín hiệu khởi sắc. Tuy nhiên, để phát triển bền vững, ngành bảo hiểm Việt Nam cần tiếp tục đổi mới tư duy, đầu tư chiều sâu và chuyển đổi mô hình hoạt động để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của khách hàng.

Cục trưởng Quản lý và Giám sát bảo hiểm của Bộ Tài chính, ông Ngô Việt Trung, nhấn mạnh chuyển đổi số không còn là lựa chọn mà là yêu cầu bắt buộc với mọi ngành kinh tế, trong đó có bảo hiểm. Cục sẽ rà soát, hoàn thiện chính sách, pháp luật để hỗ trợ doanh nghiệp nâng cao năng lực quản trị và tăng kiểm soát rủi ro. Đây là bước đi quan trọng nhằm tạo môi trường pháp lý thuận lợi cho sự phát triển của thị trường bảo hiểm trong thời kỳ chuyển đổi số.

Một sự kiện khai trương cửa hàng chuyên cung cấp các sản phẩm làm đẹp gần đây đã trở thành tâm điểm chú ý của dư luận tại thành phố Houston, Texas, Mỹ. Sự kiện này, mặc dù được thiết kế để giới thiệu các sản phẩm chăm sóc tóc và da chất lượng cao, đã nhanh chóng biến thành một hỗn loạn không kiểm soát được.

Sự đông đúc và không có kế hoạch kiểm soát đám đông hiệu quả đã khiến sự kiện khai trương cửa hàng làm đẹp này vượt ngoài tầm kiểm soát của ban tổ chức. Cửa hàng, vốn thu hút nhiều khách hàng, đặc biệt là những người yêu thích làm đẹp và chăm sóc sức khỏe, đã không thể đối phó với số lượng lớn khách hàng đến thăm trong ngày khai trương.

Trên mạng xã hội, nhiều người đã mô tả cảnh tượng hỗn loạn tại sự kiện này thông qua hình ảnh và video ghi lại khoảnh khắc đông đúc và ồn ào. Những hình ảnh và video này không chỉ cho thấy sự phấn khích của khách hàng khi tham gia sự kiện mà còn tiết lộ những vấn đề liên quan đến việc tổ chức và đảm bảo an ninh cho khách hàng.

Hiện tại, thông tin chi tiết về nguyên nhân dẫn đến hỗn loạn tại sự kiện khai trương cửa hàng làm đẹp này vẫn chưa được tiết lộ. Không có báo cáo chính thức về thương tích hoặc thiệt hại tài sản. Tuy nhiên, sự việc này đã đặt ra những câu hỏi quan trọng về việc tổ chức sự kiện, đặc biệt là các sự kiện thu hút lượng lớn khách hàng, và đảm bảo an ninh cho khách hàng.

Ngoài ra, sự kiện này cũng làm dấy lên cuộc tranh luận về văn hóa mua sắm và mức độ quan tâm của người dân đối với các sản phẩm làm đẹp. Việc khách hàng sẵn sàng tham gia sự kiện với số lượng lớn như vậy chỉ ra mức độ quan tâm cao đối với ngành công nghiệp làm đẹp. Đồng thời, nó cũng khiến các doanh nghiệp trong ngành phải suy nghĩ về cách tổ chức sự kiện một cách an toàn và hiệu quả hơn trong tương lai.

Trong bối cảnh ngày càng có nhiều sự kiện và chương trình khuyến mãi được tổ chức nhằm thu hút khách hàng, việc đảm bảo an toàn và trải nghiệm tốt cho khách hàng trở thành một ưu tiên hàng đầu. Các doanh nghiệp cần phải học hỏi từ những sự việc như thế này để cải thiện và nâng cao chất lượng dịch vụ cũng như cách thức tổ chức sự kiện.

Nhiều nhà sáng lập start-up trong lĩnh vực thời trang, thiết kế và mỹ thuật ứng dụng thường mắc phải một sai lầm nghiêm trọng. Họ quá tập trung vào việc tạo ra sản phẩm đẹp và độc đáo theo góc nhìn cá nhân, mà bỏ qua nhu cầu và mong muốn thực sự của khách hàng. Hương Phạm, nhà sáng lập thương hiệu thời trang Lam Khuê, đã từng trải qua tình huống tương tự khi tạo ra những thiết kế được khách hàng khen đẹp nhưng lại không phù hợp để mặc.

Tư duy sai lầm ở đây là đặt lý tưởng và bản sắc cá nhân lên hàng đầu, với niềm tin rằng khách hàng sẽ đồng cảm. Tuy nhiên, thực tế lại khác. Để thành công, nhà sáng lập cần biết cách dịch bản sắc cá nhân thành ngôn ngữ mà khách hàng có thể cảm nhận, hiểu và muốn sở hữu. Việc này đòi hỏi sự hiểu biết sâu sắc về nhu cầu và mong muốn của khách hàng, cũng như khả năng cân bằng giữa lý tưởng cá nhân và khả năng ứng dụng thực tế.

Sai lầm này không chỉ xảy ra trong ngành thời trang, mà còn phổ biến trong các lĩnh vực khác như ẩm thực và công nghệ. Nhiều chủ quán cà phê tạo ra thực đơn cầu kỳ và bài trí độc đáo, nhưng lại bỏ qua yếu tố tiện lợi và giá cả phù hợp. Trong ngành công nghệ, không ít start-up dồn toàn lực phát triển sản phẩm với nhiều tính năng phức tạp, mà quên mất rằng khách hàng chỉ cần ứng dụng đơn giản và dễ sử dụng.

Tình yêu với sản phẩm là điều cần thiết, nhưng khi quá yêu và tôn sùng sản phẩm, nhà sáng lập dễ rơi vào trạng thái mù quáng và không chấp nhận thay đổi để phù hợp với nhu cầu thực tế. Vì vậy, để sản phẩm tồn tại và phát triển, mỗi nhà sáng lập cần học cách cân bằng giữa lý tưởng cá nhân và khả năng ứng dụng thực tế. Việc lắng nghe thị trường và khách hàng không có nghĩa là từ bỏ chất riêng, mà là cách để chất riêng ấy sống lâu hơn và lan xa hơn.

Như vậy, để thành công trong lĩnh vực start-up, đặc biệt là trong lĩnh vực thời trang, thiết kế và mỹ thuật ứng dụng, nhà sáng lập cần có cái nhìn sâu sắc về nhu cầu và mong muốn của khách hàng. Họ cần biết cách cân bằng giữa lý tưởng cá nhân và khả năng ứng dụng thực tế, cũng như sẵn sàng lắng nghe thị trường và khách hàng để tạo ra sản phẩm phù hợp và đáp ứng nhu cầu thực sự.

Một số start-up đã thành công trong việc cân bằng giữa lý tưởng cá nhân và khả năng ứng dụng thực tế. Họ đã tạo ra sản phẩm độc đáo và phù hợp với nhu cầu của khách hàng, đồng thời duy trì được chất riêng và bản sắc cá nhân. Điều này cho thấy rằng, với sự hiểu biết sâu sắc về nhu cầu và mong muốn của khách hàng, cùng với khả năng cân bằng giữa lý tưởng cá nhân và khả năng ứng dụng thực tế, các start-up có thể đạt được thành công trong lĩnh vực thời trang, thiết kế và mỹ thuật ứng dụng.

Tiệm photobooth nổi tiếng Photoism vừa phát ngôn chính thức liên quan đến vụ xô xát giữa du khách quốc tế và một người Việt, tại một trong những cửa hàng của họ ở Hà Nội. Sự việc đáng chú ý này đã xảy ra từ ngày 11/7, nhưng mãi đến chiều ngày 14/7, phía Photoism mới công bố thông tin chính thức trên trang fanpage của mình.

Trong thông cáo báo chí, Photoism bày tỏ sự quan ngại sâu sắc về sự việc và khẳng định rằng nhân viên của họ đã nhanh chóng can thiệp, báo cáo sự việc với cơ quan chức năng và hỗ trợ các bên liên quan. Cửa hàng này cũng cam kết sẽ hợp tác chặt chẽ với các cơ quan chức năng để làm rõ vụ việc. Ngoài ra, họ hứa sẽ triển khai nhiều biện pháp cần thiết để đảm bảo môi trường an toàn cho khách hàng và duy trì sự tin tưởng của khách hàng đối với thương hiệu của họ.

Tuy nhiên, trên mạng xã hội, nhiều cư dân mạng đã bày tỏ sự không đồng tình hoàn toàn với những chia sẻ của Photoism, cho rằng tiệm này không chủ động lên tiếng làm rõ ngay từ thời điểm xảy ra sự việc, mà thay vào đó, họ chỉ im lặng trong một thời gian dài. Rất nhiều netizen tiếp tục tỏ ra bất bình với cách hành xử của khách hàng người nước ngoài trong vụ xô xát.

Được biết, trước đó vào chiều ngày 14/7, cửa hàng có sự hiện diện của cả khách hàng người nước ngoài và người Việt, tuy nhiên, không có quá nhiều người đến cửa hàng vào thời điểm đó. Một nhân viên của Photoism đã xác nhận có vụ xô xát giữa hai khách hàng xảy ra tại quán vào ngày 11/7. Nhân viên này cũng cho biết thêm rằng chủ quán photobooth này là người Hàn Quốc, có quản lý người Việt Nam. Cửa hàng nằm trong khu vực tập trung đông người Hàn sinh sống, và họ phục vụ tất cả khách hàng có nhu cầu.

Photoism hiện là một tiệm photobooth rất nổi tiếng, với tổng cộng 17 cơ sở tại Việt Nam, trong đó có 7 cơ sở nằm ở Hà Nội. Ngoài ra, các tỉnh/thành phố khác như TP.HCM, Đà Nẵng, Hải Phòng,… cũng có nhiều cửa hàng của Photoism và được nhiều người trẻ yêu thích ghé đến.