Tại Hà Nội, thu nhập trung bình của một lao động là 10 triệu đồng/tháng, tương đương 120 triệu đồng/năm. Tuy nhiên, giá chung cư ở đây đang tăng, với mức trung bình 80 triệu đồng/m2 cho chung cư mới và 60 triệu đồng/m2 cho chung cư cũ. Như vậy, người lao động trung bình chỉ có thể mua 1,5m2 chung cư mới hoặc 2m2 chung cư cũ. Để mua căn hộ ở Hà Nội, người mua cần thu nhập tối thiểu 45 triệu đồng/tháng trở lên.
Dự án Grand Marina Saigon tại TP.HCM gây chú ý với giá “sốc” cho căn hộ Marriott Residences Special Edition, từ 24 – 35 tỷ đồng. Chủ đầu tư Masterise Homes đang tạo tiềm năng mới trong phân khúc bất động sản hạng sang. Hiệp hội BĐS TP.HCM lên tiếng về nguy cơ lệch pha cung cầu và giá tăng cao. Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu giải pháp giảm giá nhà và tăng minh bạch thị trường.
Căn hộ tại Dolphin Plaza, Nguyễn Hoàng có 5 loại diện tích:
– 133-144m², giá 7,9-8,3 tỷ, 2 phòng ngủ
– 152-156m², giá 8,2-9,1 tỷ, 3 phòng ngủ
– 164-171m², giá 11-11,5 tỷ, 3 phòng ngủ
– 186-191m², giá 10-12 tỷ, 3 phòng ngủ
– 198m², giá 12 tỷ, 4 phòng ngủ, 1 phòng giúp việc.
Giá nhà tại Việt Nam vẫn ở mức cao. Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nguyên nhân chính bao gồm: chưa đáp ứng nhu cầu thực, chi phí đầu vào tăng, tâm lý đầu cơ và đô thị hóa nhanh. Điều này có thể gây mất cân đối thị trường và tạo áp lực cho quản lý nhà nước.