Dự án bất động sản

Thị trường bất động sản miền Bắc đang giảm, trong khi miền Nam, đặc biệt là khu vực ven TP HCM, trở nên đa dạng với nhiều dự án mới và đang tháo gỡ vướng mắc pháp lý, thu hút khách hàng và nhà đầu tư, trong đó có nhiều người từ miền Bắc. Nhiều nhà đầu tư miền Bắc tìm kiếm thị trường mới với tiềm năng phát triển và biên độ tăng trưởng dài hạn. Hội An (Đà Nẵng) nổi lên như điểm sáng mới với giá trị văn hóa – du lịch và tiềm năng đầu tư bất động sản sau khi Quảng Nam sáp nhập vào Đà Nẵng vào 1/7/2025.

Hoạt động mua bán – sáp nhập (M&A) dự án bất động sản tại Việt Nam tăng trưởng mạnh trong nửa đầu năm 2025, với phần lớn giao dịch đến từ doanh nghiệp trong nước. Các tập đoàn lớn như Sun Group, Vinaconex ITC, MIK Group và nhà đầu tư Singapore là Capitaland đã tham gia vào thị trường. Môi trường pháp lý thuận lợi với Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản mới có hiệu lực đang hỗ trợ hoạt động M&A.

Khu vực Long Biên, Hà Nội đang nổi lên là trung tâm kinh tế và văn hóa với các dự án hạ tầng trọng điểm và giao thông thuận tiện. Sự phát triển của cầu Vĩnh Tuy và cầu Trần Hưng Đạo giúp Long Biên kết nối dễ dàng với các khu vực kinh tế quan trọng. Dự án Long Bien Central với vị trí đắc giá và hạ tầng hiện đại mang lại trải nghiệm sống sang trọng và tiện nghi cho cư dân.

Đầu tư bất động sản Hà Nội: Xu hướng chuyển sang “cuộc chơi” dài hạn. 39% nhà đầu tư giữ bất động sản từ 1-3 năm, 27% giữ từ 5-10 năm. Nhà đầu tư ưu tiên yếu tố pháp lý, hạ tầng và tiện ích khi lựa chọn dự án.

Khu đô thị Hiệp Hòa là dự án được Sun Group và các đối tác đầu tư tại cù lao Phố, sông Đồng Nai, tỉnh Đồng Nai, với quy mô 290 ha, thời gian hoạt động 50 năm từ 2024. Dự án có mục tiêu tạo kiến trúc đô thị ven sông hiện đại, cung cấp 10.200 sản phẩm nhà ở và dịch vụ, du lịch. Tổng vốn đầu tư 72.290 tỷ đồng.

Tỉnh Bắc Ninh tìm nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị mới Đại học II, vốn đầu tư hơn 5.147 tỷ đồng, quy mô 131 ha và gần 3.300 người.

Dự án Khu đô thị du lịch Bến Hiên của Công ty CP Tập đoàn FVG sẽ phát triển trung tâm xã Bến Hiên thành đô thị vệ tinh đặc trưng với chức năng ở, thương mại, công viên, dịch vụ, du lịch. Dự án có vốn đầu tư khoảng 290 tỷ đồng, quy mô 30,4ha. Dự kiến thực hiện từ năm 2025 đến 2030, dự án này nhắm trở thành trung tâm phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, tạo không gian sống chất lượng và sinh kế cho người dân.