Triển lãm Bất động sản Toàn cầu 2025 tại Singapore do Jones Lang LaSalle tổ chức, đáp ứng nhu cầu đầu tư bất động sản quốc tế. Sự kiện này là cơ hội để các nhà đầu tư và cố vấn phát triển chuyên môn. Thế hệ Gen Z dự kiến sẽ định hình nhu cầu tương lai với xu hướng sống du mục, tăng nhu cầu nhà ở xuyên biên giới.
Dự án Ecopalace Đắk Lắk – Tổ hợp TTTM, khách sạn, nhà ở cao cấp tại số 2 Mai Hắc Đế, Buôn Ma Thuột. Mở bán 45 căn shophouse đầu tiên với diện tích 478-573m2, mặt tiền 7-9m, thiết kế linh hoạt. Sở hữu vị trí lõi đô thị, tiện ích đầy đủ và tiềm năng tăng trưởng bền vững.
Tỷ phú bất động sản Charles Cohen đang trải qua khủng hoảng tài chính hậu COVID-19. Ông vay 535 triệu USD từ Fortress Investment Group với các tài sản thế chấp và bảo lãnh cá nhân 187,2 triệu USD. Tuy nhiên, khi không trả được lãi vào tháng 3/2024, Fortress đã khởi động quy trình siết nợ, tịch thu tài sản của Cohen, gồm Château de Chausse (Pháp), du thuyền (Ý) và biệt thự Greenwich, Connecticut (Mỹ). Phía Cohen khẳng định các giao dịch hợp pháp, nhưng Fortress cáo buộc ông che giấu tài sản.
Blanca City tại Vũng Tàu là nơi giao hội giữa nhịp sống sôi động và đại dương hùng vĩ, tạo nên một cộng đồng tinh hoa Việt với hệ sinh thái đồng bộ. Dự án có tổng mức đầu tư gần 37.000 tỷ đồng, khẳng định vị thế và tầm nhìn dài hạn của một đô thị biển đẳng cấp tại Vũng Tàu. Tọa độ chiến lược của Blanca City kết nối trực tiếp vào mạch phát triển của Vũng Tàu và là mắt xích quan trọng trong bản đồ liên kết vùng Đông Nam Bộ.
Lệ Quyên – “Nữ hoàng phòng trà” là ca sĩ giàu có với bộ sưu tập đồ hiệu hàng tỷ đồng và nhiều bất động sản từ Bắc đến Nam. Cô được biết đến với phong cách thời trang đẳng cấp, đặc biệt sở hữu nhiều mẫu túi xa xỉ như Himalaya của Louis Vuitton và Birkin Himalaya của Hermès làm từ da cá sấu hiếm.
Thị trường đất nền đang có xu hướng hạ nhiệt về mức độ quan tâm và nguồn cung do ảnh hưởng của đề xuất đánh thuế và chính sách. Triển vọng thị trường phụ thuộc vào các tín hiệu chính sách và bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực có tiềm năng tăng giá.
Cường Đô la, doanh nhân từng là thiếu gia “ăn chơi khét tiếng”, hiện tập trung vào lĩnh vực bất động sản với C-Holdings. Công ty nhắm tới phát triển nhà ở giá hợp lý cho khách hàng trẻ. Một phiên livestream của C-Holdings trên TikTok và Facebook đã thu hút 150.000 lượt xem, với 517 căn hộ bán ra, tổng giá trị 800 tỷ đồng.
Shophouse khối đế Eurowindow River Park tọa lạc ở vị trí đắc địa gần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia, lợi thế giao thông vượt trội, hứa hẹn khả năng khai thác kinh doanh tối ưu và giá trị tăng trưởng cao. Shophouse có diện tích rộng, thiết kế linh hoạt, đáp ứng nhiều mô hình kinh doanh, tạo hệ sinh thái mua sắm – giải trí sôi động. Chính sách bán hàng linh hoạt, ưu đãi tài chính hấp dẫn, khách hàng có thể sở hữu shophouse tại cửa ngõ giao thương phía Đông Bắc Hà Nội với vốn tối thiểu từ 4 tỷ đồng.
Tỷ phú Mark Zuckerberg đang vấp phải sự chỉ trích dữ dội ở Hawaii vì dự án bất động sản xa hoa của ông, dự án này có thể xóa sổ một di sản văn hóa bản địa. Một người đàn ông bản địa, Julian Ako, gần đây phát hiện tổ tiên của mình đã được chôn cất trên mảnh đất thuộc dự án của ông Zuckerberg nhưng không thể tìm thấy dấu tích của những người thân khác. Nhiều người trong cộng đồng bản địa Hawaii lo ngại sự phát triển của dự án sẽ chôn vùi mãi mãi các di tích văn hóa.
Color Man, từng là ‘ông trùm giải trí’ phía Nam, góp phần vào sự phát triển của truyền hình Việt Nam. Gần đây, ông chuyển hướng sang kinh doanh và môi giới bất động sản, đồng thời duy trì kênh YouTube để chia sẻ về cuộc sống và công việc.
Tòa nhà NoMad tại 1250 Broadway của Global Holdings của Eyal Ofer đã ký hợp đồng với hai công ty fintech, bao gồm Copper và Toss Securities, với tổng diện tích thuê là 13.958 foot vuông. Trong đó, Copper thuê 7.985 foot vuông trên tầng 25 trong 5 năm, còn Toss Securities thuê 5.973 foot vuông, cũng trên tầng 25.
Các tập đoàn lớn như Coca-Cola, Luminary (Trung Quốc) và YCH (Singapore) đã đầu tư vào Tây Ninh với số vốn lớn. Lĩnh vực đầu tư tập trung vào bất động sản, logistics và đô thị thông minh. Cụ thể, Luminary và YCH có kế hoạch phát triển các dự án đô thị thông minh, khu sinh thái, khu công nghiệp tại Tây Ninh. Trong khi đó, YCH sẽ tích hợp các giải pháp năng lượng tái tạo, xe điện và tín chỉ carbon cho các dự án. Nhà máy Coca-Cola lớn nhất Việt Nam cũng đã được khánh thành, sử dụng công nghệ tiết kiệm năng lượng và đạt chứng nhận công trình xanh LEED cấp độ vàng. Tây Ninh có tiềm năng với 46 khu công nghiệp và hạ tầng giao thông tốt, đang tiếp tục huy động đầu tư vào hạ tầng giao thông hiện đại và phát triển giao thông thủy.
Gladia by the Waters là không gian sống hoàn hảo kết hợp thiên nhiên, giải trí, sức khỏe, tiện nghi và sự bền vững. Dự án có hệ thống công viên, tiện ích hiện đại, thiết kế thông minh cho lối sống năng động. Được vận hành bởi Savills Việt Nam, Gladia đã khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản cao cấp với nhiều giải thưởng danh giá.
Chương trình “An tâm đầu tư, sinh lời bền vững” của CIC Group tại các dự án như Khu đô thị Tây Bắc, An Bình, Nam An Hòa và Đường Số 2, cam kết tăng giá bền vững. Khách hàng được chiết khấu 3% và lãi suất 6%/năm trong 12 tháng khi thanh toán bằng tiền mặt. Chính sách thanh toán dần 5 tháng và tạm mượn nhà cho khách có nhu cầu ở ngay cũng được áp dụng.
Bộ Tài chính đề xuất thuế thu nhập cá nhân 20% cho cá nhân cư trú khi chuyển nhượng bất động sản, tính bằng giá bán trừ giá mua và chi phí liên quan. Nếu không xác định được giá mua, thuế áp dụng theo thời gian nắm giữ.
Tăng trưởng kinh tế quý II/2025 của Việt Nam đạt 7,96%, cao hơn cùng kỳ trước. Lĩnh vực công nghiệp, xây dựng và dịch vụ có đóng góp lớn. Đầu tư công và vốn FDI hỗ trợ tăng trưởng. Tuy nhiên, vốn đầu tư từ hộ gia đình và doanh nghiệp tư nhân còn hạn chế. Để tăng trưởng bền vững, cần kích thích cả cung và cầu, đặc biệt trong bất động sản, tài sản tài chính và sản xuất.
Giá nhà tại Việt Nam vẫn ở mức cao. Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nguyên nhân chính bao gồm: chưa đáp ứng nhu cầu thực, chi phí đầu vào tăng, tâm lý đầu cơ và đô thị hóa nhanh. Điều này có thể gây mất cân đối thị trường và tạo áp lực cho quản lý nhà nước.
Giá đất nền lập mặt bằng mới ở ba miền Bắc, Trung, Nam trong các đợt sốt trước. Yếu tố hạ tầng tác động đáng kể đến giá đất. Từ đầu năm 2025, đất nền toàn quốc có dấu hiệu phục hồi nhưng không đồng đều. Quý 3/2025 được dự báo là thời điểm “đảo chiều” của phân khúc này, nhưng thị trường khó sốt nóng như trước và biên lợi nhuận ổn định.
Lợi nhuận doanh nghiệp bất động sản quý 2/2025 dự kiến không đột phá do chủ yếu bàn giao dự án cũ. Tuy nhiên, kết quả quý 2 vẫn đảm bảo hoàn thành kế hoạch lợi nhuận năm và tăng trưởng trong 2025, khi các dự án gối đầu bàn giao nửa cuối năm được kỳ vọng.
Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng lân cận không có biến động lớn về giá và nguồn cung. Nhà đầu tư vẫn trong trạng thái phòng thủ. Giá bất động sản cao do chi phí đầu vào chưa điều chỉnh. Vấn đề nằm ở khâu quy hoạch và pháp lý. Nhu cầu nhà ở lớn, cần nhà nước hỗ trợ doanh nghiệp để kích thích thị trường.