Nội dung chính
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 7/NQ‑CP ngày 12/01/2026, giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho 34 tỉnh, thành phố trong giai đoạn 2026‑2030, với mục tiêu hoàn thành ít nhất 1 triệu căn nhà cho người thu nhập thấp.
Bối cảnh và tầm quan trọng của nhà ở xã hội
Nhà ở xã hội không chỉ là giải pháp an sinh cho người thu nhập thấp, mà còn là động lực thúc đẩy tiêu dùng, đầu tư và công bằng xã hội. Đảng và Nhà nước đã xác định đây là một trong những nhiệm vụ quan trọng nhất trong chiến lược phát triển kinh tế‑xã hội của đất nước.
Chỉ tiêu và kết quả thực hiện đến cuối năm 2025
Theo số liệu tổng hợp đến tháng 12/2025, cả nước đã triển khai 698 dự án nhà ở xã hội, quy mô 657.441 căn, trong đó:
- 193 dự án hoàn thành (169.143 căn);
- 200 dự án đang thi công (134.111 căn), trong đó 90 dự án mới khởi công năm 2025 (95.630 căn) và đạt mức hoàn thành 102% so với kế hoạch;
- 305 dự án đang chờ phê duyệt (354.187 căn).
Tổng số căn đã hoàn thành, khởi công và chấp thuận tính đến năm 2025 chiếm khoảng 62% chỉ tiêu đề ra (1.062.200 căn). Để đạt mục tiêu 1 triệu căn vào năm 2030, công việc còn rất nặng nề.
Nhiệm vụ và vai trò của các bên liên quan
Chính phủ yêu cầu huy động nguồn lực xã hội, đặc biệt là các doanh nghiệp bất động sản lớn, có năng lực, kinh nghiệm và trách nhiệm xã hội – “có tâm, có tầm”. Đồng thời, cần tập trung vào các địa phương có nhu cầu nhà ở xã hội cao, để tối ưu hoá hiệu quả triển khai.
Bộ Xây dựng sẽ theo dõi, hướng dẫn và tổng hợp kết quả của các tỉnh, thành phố, báo cáo định kỳ cho Thủ tướng. Các UBND tỉnh sẽ đưa chỉ tiêu vào kế hoạch phát triển kinh tế‑xã hội hàng năm, đồng thời chuẩn bị quỹ đất, hạ tầng kỹ thuật và xã hội cho các dự án.
Kế hoạch thực hiện 2026‑2030
Để đạt mục tiêu 1 triệu căn, các bước chính bao gồm:
- Ban hành quyết định 444/QĐ‑TTg (27/02/2025) giao chỉ tiêu năm 2025‑2030 cho các bộ, ngành và địa phương.
- Đẩy nhanh việc phê duyệt vị trí đất, chuẩn bị hạ tầng và giải quyết thủ tục hành chính.
- Tăng cường giám sát của cộng đồng và các cơ quan kiểm tra để đảm bảo chất lượng, tránh thất thoát.
- Khuyến khích các doanh nghiệp bất động sản tham gia thông qua các ưu đãi tài chính và thuế.
Việc thực hiện đồng bộ giữa trung ương, các bộ ngành và địa phương sẽ là chìa khóa để hoàn thành chỉ tiêu, góp phần nâng cao chất lượng sống và thúc đẩy phát triển kinh tế‑xã hội toàn quốc.
