Nội dung chính
Giới thiệu
Với kiều bào và người nước ngoài, bất động sản Việt Nam không chỉ là nơi “trở về” mà còn là tài sản tích lũy bền vững, song hành cùng kế hoạch an cư và đầu tư dài hạn.
Sự ổn định và hành lang pháp lý mở cửa cho khách quốc tế
Theo Bộ Xây dựng, hiện có khoảng 4 triệu người nước ngoài và Việt kiều bày tỏ nhu cầu mua nhà ở tại Việt Nam. Đối với cộng đồng kiều bào, ước tính khoảng 6,5 triệu người đang quan tâm tới việc sở hữu bất động sản để phục vụ nhu cầu an cư mỗi lần về nước và tích lũy tài sản cho gia đình.
Xu hướng này được thúc đẩy bởi ba yếu tố chính: (1) ổn định chính trị‑xã hội, (2) môi trường đầu tư an toàn, (3) triển vọng tăng trưởng kinh tế bền vững. Đồng thời, hệ thống pháp luật về nhà ở và bất động sản ngày càng minh bạch, tiệm cận chuẩn quốc tế, tạo niềm tin mạnh mẽ cho nhà đầu tư quốc tế.
Luật Đất đai 2024 và quyền sở hữu
Luật Đất đai 2024 mở rộng quyền tiếp cận đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cho phép sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất qua các hình thức mua bán, tặng cho hoặc thừa kế. Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cho phép người nước ngoài và kiều bào sở hữu bất động sản lên tới 50 năm, có thể gia hạn theo quy định.
Chuyên gia quốc tế nhận định: việc liên tục hoàn thiện khung pháp lý là “bản lề” giảm rủi ro pháp lý và nâng cao sức hấp dẫn của thị trường, đặc biệt với nhu cầu an cư dài hạn của kiều bào.
Nhu cầu thực: An cư, ổn định cuộc sống và tích lũy dài hạn
Đối với người nước ngoài sinh sống và làm việc lâu dài tại Việt Nam, quyết định mua nhà xuất phát từ mong muốn ổn định cuộc sống: môi trường an toàn, chi phí sinh hoạt hợp lý, tốc độ phát triển kinh tế nhanh và cộng đồng quốc tế ngày càng lớn.
Đối với người Việt ở nước ngoài, mua nhà tại Việt Nam còn là hành trình tìm về cội nguồn, tạo không gian gắn kết gia đình, ký ức và bản sắc văn hoá. Tuy nhiên, “trở về” ngày nay không chỉ là hoài niệm mà còn kèm theo kỳ vọng về chất lượng sống, tiện nghi và chuẩn mực vận hành.
“Tôi luôn mong muốn chọn một nơi có không gian sống tốt, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng, để mỗi lần trở về Việt Nam đều có nơi ở cho riêng gia đình.” – Anh Nguyễn Hoàng, Việt kiều Hàn Quốc
Case study: Dự án The Win City đáp ứng tiêu chí của kiều bào và người nước ngoài
Dự án The Win City do liên danh Thắng Lợi Group – Central và An Cường phát triển, hướng tới xây dựng khu đô thị hiện đại, chuẩn mực, hài hòa giữa nhu cầu an cư ổn định và tích sản dài hạn.
Pháp lý vững chắc và giao dịch thành công
Dự án đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý, đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán nhà ở trong tương lai, bảo đảm quyền lợi người mua theo quy định. Tính đến tháng 1/2026, The Win City ghi nhận 1.400 giao dịch thành công, trong đó có nhiều giao dịch đến từ khách hàng là người nước ngoài và kiều bào.
“Tôi chọn The Win City vì dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và tiềm năng phát triển dài hạn. Quan trọng hơn, dự án cho tôi cảm giác an tâm và thân thuộc, như tìm lại được nơi tôi từng thuộc về.” – Anh K.H, Việt kiều Úc
Tiện ích nội khu và mô hình “One Stop Living Hub”
The Win City không chỉ nổi bật về pháp lý mà còn được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại, tiêu chuẩn sống quốc tế, với hơn 100 tiện ích nội khu đồng bộ. Dự án tạo môi trường sống ổn định, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và kết nối cộng đồng đa quốc gia.
Nhờ tiêu chuẩn “One Stop Living Hub”, dự án đã được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vinh danh “Dự án BĐS đạt chuẩn VRES xuất sắc Việt Nam 2025”.
Vị trí chiến lược – Đón sóng hạ tầng Vành đai 3
Đặt tại cửa ngõ kim cương Tây Sài Gòn, The Win City kết nối thuận tiện đến Vành đai 3 và các trục giao thông huyết mạch như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Tú (mở rộng). Sự phát triển của các khu công nghiệp miền Nam tăng cường tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.
Kết luận
Những cải cách pháp lý gần đây, cùng môi trường kinh tế ổn định, đã biến bất động sản Việt Nam thành lựa chọn hấp dẫn cho kiều bào và người nước ngoài – vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa là kênh tích sản bền vững. Các dự án như The Win City minh chứng rằng khi pháp lý, tiện ích và vị trí hội tụ, giá trị bất động sản sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới.
Bạn đang cân nhắc đầu tư bất động sản tại Việt Nam? Hãy chia sẻ ý kiến của mình và theo dõi chúng tôi để cập nhật thêm các dự án tiềm năng khác.
