Nội dung chính
Ba dự án cầu Cát Lái, Phú Mỹ 2 và Long Hưng đồng loạt khởi công, hứa hẹn rút ngắn thời gian di chuyển và kích thích thị trường bất động sản phía Đông TP HCM.
Khởi công đồng loạt ba dự án cầu trọng điểm
Vào ngày 15/1/2026, Thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Đồng Nai công bố đồng thời khởi công ba công trình cầu quan trọng: Cầu Cát Lái, Cầu Phú Mỹ 2 và Cầu Long Hưng (còn gọi là Đồng Nai 2). Đây là lần đầu tiên ba dự án quy mô lớn cùng thời gian được triển khai, tạo nên một mạng lưới hạ tầng đồng bộ cho khu vực phía Đông.
Cầu Cát Lái – Giải pháp thay thế phà hiện hữu
Với tổng vốn đầu tư ước tính 18.300 tỷ đồng, cầu Cát Lái sẽ thay thế hệ thống phà hiện tại, rút ngắn thời gian di chuyển từ TP HCM tới Nhơn Trạch từ 45 phút xuống còn khoảng 20 phút. Đây là bước đột phá giúp giảm chi phí logistics và tăng tính cạnh tranh cho các khu công nghiệp quanh khu vực.
Cầu Long Hưng (Đồng Nai 2) – Kết nối trực tiếp TP Thủ Đức
Vốn đầu tư 11.495 tỷ đồng, cầu Long Hưng mở ra trục kết nối trực tiếp từ khu Long Hưng (Biên Hòa cũ) tới TP Thủ Đức cũ, hỗ trợ luồng người và hàng hoá lưu thông nhanh hơn.
Cầu Phú Mỹ 2 – Giải áp lực cho cầu Phú Mỹ hiện hữu
Với quy mô đầu tư khoảng 23.000 tỷ đồng, cầu Phú Mỹ 2 sẽ nối liền khu Nam TP HCM với Nhơn Trạch, đồng thời chia sẻ tải trọng cho cầu Phú Mỹ đã quá tải, góp phần giảm ùn tắc giao thông.
Tác động của hạ tầng mới đến bất động sản và logistics
Việc đồng loạt triển khai ba cây cầu không chỉ hoàn thiện mạng lưới giao thông phía Đông mà còn kết nối trực tiếp với các trục hạ tầng chiến lược như Vành đai 3, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây và sân bay quốc tế Long Thành. Nhờ đó, khu vực sẽ hình thành một hành lang giao thương liên vùng, giảm thời gian di chuyển, chi phí vận chuyển và mở rộng không gian phát triển đô thị.
Theo các nghiên cứu thị trường, hạ tầng giao thông luôn là yếu tố dẫn dắt chu kỳ tăng trưởng bất động sản. Khi các công trình trọng điểm bước vào giai đoạn thi công, giá bất động sản tại các khu vực hưởng lợi thường tăng trước khi hạ tầng chính thức đi vào hoạt động.
Cơ hội đầu tư tại Izumi City và Elyse Island
Những dự án bất động sản quy mô lớn đang tận dụng lợi thế hạ tầng mới để thu hút nhà đầu tư. Izumi City (170 ha) tọa lạc ngay mặt tiền Hương Lộ 2 – Nam Cao, xã Long Hưng (Biên Hòa), có kết nối thuận tiện tới TP HCM và sân bay Long Thành. Phân khu đầu tiên đã hoàn thiện và đang bàn giao sổ hồng, trong khi phân khu Izumi Canaria đang mở bán với mức giá từ 7,2 tỷ đồng mỗi căn nhà phố và thời gian trả góp lên tới 36 tháng.
Elyse Island (45 ha) nằm trên đảo Đại Phước, được quy hoạch theo hướng “xanh – thiên nhiên – nghỉ dưỡng” với các khu biệt thự, công trình công cộng, mảng xanh và hệ thống giao thông nội khu. Dự án được hợp tác đầu tư bởi Nam Long và các doanh nghiệp Nhật Bản có hơn 100 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực hạ tầng và phát triển đô thị, mang lại nền tảng pháp lý vững chắc.
Những dự án này thu hút nhà đầu tư nhờ nền tảng pháp lý vững chắc, năng lực thực thi của chủ đầu tư Nam Long và đối tác Nhật Bản, cùng hệ thống tiện ích đồng bộ. Khi ba cây cầu mới hoàn thiện, các khu đô thị như Izumi City và Elyse Island sẽ được kết nối trực tiếp tới sân bay Long Thành, tạo ra lợi thế cạnh tranh mạnh mẽ cho bất động sản phía Đông.
Kết luận
Ba cây cầu Cát Lái, Phú Mỹ 2 và Long Hưng không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn mở ra một hành lang giao thương mới, đẩy mạnh nhu cầu bất động sản và tạo ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Đối với nhà đầu tư, việc nắm bắt thời điểm trước khi hạ tầng đi vào vận hành là chiến lược thông minh để tối ưu lợi nhuận.
Bạn đã sẵn sàng khám phá tiềm năng bất động sản phía Đông chưa? Hãy theo dõi chúng tôi để cập nhật những dự án tiềm năng nhất.
Hoài Phương
